Dom wolnostojący/1500 m² działka/bez nakładów

Opis

NA SPRZEDAŻ  dom wolnostojący w Świnoujściu – Przytorze!

Powierzchnia użytkowa: 172,25 m²
- Działka: 1500 m²
- Rok budowy: 2000
- Stan: bez nakładów finansowych, w pełni wyposażony

Dom położony jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej części Świnoujścia – Przytorze.
Nieruchomość jest zadbana, w doskonałym stanie technicznym i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Sprzedawana w pełni wyposażona, gotowa do zamieszkania od razu.

Rozkład pomieszczeń :
Parter

• wiatrołap
  
• przedpokój
  
• kuchnia z jadalnią – ok. 19 m²
  
• salon – ok. 37 m² z wyjściem na przestronny taras i ogród
  
• WC
  
• pomieszczenie gospodarcze – może pełnić funkcję łazienki lub pralni
  
• garaż w bryle domu – ok. 26 m²
  

Piętro

• przedpokój
  
• sypialnia – ok. 19,35 m²
  
• pokój – ok. 14,4 m²
  
• pokój – ok. 13,7 m²
  
• pokój – ok. 13,3 m²
  
• dodatkowy mały pokoik – idealny jako gabinet, garderoba lub pokój dla dziecka
• łazienka z wanną, prysznicem i wc
  
• balkon z dostępem z dwóch pokoi;
  

 Ogrzewanie

• ogrzewanie i ciepła woda z nowego pieca gazowego - piec z komorą spalania, wymieniony 3 lata temu;

 Działka – 1500 m² prywatności i zieleni

• duża, ogrodzona działka
  
• wyjście furtką bezpośrednio do lasu
  
• miejsce na ognisko
  
• cisza, spokój i otoczenie zieleni
  
• murowany domek na działce – magazyn, zaplecze lub letniskowy domek gościnny
  

 Lokalizacja i udogodnienia

• 13 min samochodem do centrum Świnoujścia
  
• sklepy spożywcze: 500–700 m
  
•  kościół: 700 m
  
• przystanek autobusowy: 300 m
  
•  Miejski Dom Kultury: 750 m
  
•  szkoła podstawowa i przedszkole: 600 m
  
• Marina w Łunowie – tylko 2 km

Okolica jest otoczona zielenią, bardzo cicha i spokojna – idealna do życia i rekreacji.

 Najważniejsze atuty:
- gotowy do wprowadzenia
-  stan techniczny bardzo dobry – bez nakładów finansowych
- naturalny parkiet w bardzo dobrym stanie
-  okna i drzwi również w bardzo dobrym stanie
- duża działka z wyjściem do lasu
-  taras + balkon
-  garaż w bryle budynku
-  pełne wyposażenie
-  spokojna, zielona okolica + blisko infrastruktura
- idealny dla rodziny, ale też jako inwestycja pod wynajem

To idealne miejsce zarówno dla rodziny, jak i inwestora, który planuje wynajem (długoterminowy lub krótkoterminowy).
Pomagamy w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości a także oferujemy usługę projektowania i wykończenia wnętrz.

CENA: 1 799 000 ZŁ 

Zapraszamy do kontaktu :
Karolina Czarnik
HOME4YOU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
PL(+48) 530027101
DE (+48) 500 25 75 25 
-------------------------------------------------

ZU VERKAUFEN – freistehendes Einfamilienhaus in Świnoujście – Przytór!
Nutzfläche: 172,25 m²
Grundstück: 1500 m²
Baujahr: 2000
Zustand: bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen, komplett ausgestattet.
Das Haus befindet sich in einem äußerst ruhigen und grünen Teil von Świnoujście – Przytór.
Die Immobilie ist gepflegt, in einem sehr guten technischen Zustand und erfordert keine weiteren Investitionen. Sie wird voll möbliert und ausgestattet verkauft, sofort bezugsfertig.
Raumaufteilung Erdgeschoss

• Windfang
  
• Flur
  
• Küche mit Essbereich – ca. 19 m²
  
• Wohnzimmer – ca. 37 m² mit Ausgang auf die große Terrasse und den Garten
  
• WC
  
• Hauswirtschaftsraum – kann als Badezimmer oder Waschküche genutzt werden
  
• Garage im Haus – ca. 26 m²
  

Obergeschoss

• Flur
  
• Schlafzimmer – ca. 19,35 m²
  
• Zimmer – ca. 14,4 m²
  
• Zimmer – ca. 13,7 m²
  
• Zimmer – ca. 13,3 m²
  
• zusätzliches kleines Zimmer – ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Kinderzimmer
  
• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
  
• Balkon mit Zugang aus zwei Zimmern
  

Heizung

• Heizung und Warmwasser über neue Gasheizung
  
• Brennkammer-Heizkessel, vor 3 Jahren erneuert
  

Grundstück – 1500 m² Privatsphäre und Natur

• großes, eingezäuntes Grundstück
  
• Gartentor mit direktem Zugang zum Wald
  
• Platz für eine Feuerstelle
  
• Ruhe, Natur und viel Grün
  
• massives Gartenhaus – ideal als Lager, Abstellraum oder kleines Gäste-/Ferienhaus
  

Lage und Infrastruktur

• 13 Minuten mit dem Auto ins Zentrum von Świnoujście
  
• Lebensmittelgeschäfte: 500–700 m
  
• Kirche: 700 m
  
• Bushaltestelle: 300 m
  
• Kulturzentrum: 750 m
  
• Grundschule und Kindergarten: 600 m
  
• Marina in Łunowo – nur 2 km
  

Die Umgebung ist sehr ruhig, grün und ideal zum Leben und Erholen.
Wichtigste Vorteile

• sofort bezugsfertig
  
• sehr guter technischer Zustand – keine Investitionen notwendig
  
• Parkettböden in sehr gutem Zustand
  
• Fenster und Türen ebenfalls in sehr gutem Zustand
  
• großes Grundstück mit Gartentor zum Wald
  
• Terrasse + Balkon
  
• Garage im Haus
  
• komplett ausgestattet
  
• ruhige, grüne Lage mit guter Infrastruktur
  
• ideal für Familien und als Kapitalanlage zur Vermietung

Dies ist ein perfekter Ort für Familien sowie für Investoren, die langfristige oder kurzfristige Vermietung planen.
Wir unterstützen bei der Finanzierung und bieten zusätzlich Innenarchitektur- und Ausbauleistungen an.
PREIS: 1.799.000 PLN
Kontakt:
Karolina Czarnik
HOME4YOU NIERUCHOMOŚCI SP. Z O.O.
PL (+48) 530 027 101
DE (+48) 500 25 75 25